穴吹工務店倒産と大京買収

穴吹工務店が倒産していましたが、スポンサーの大京が買収により子会社化を発表しています。穴吹工務店と大京は、得意な地域が補完関係にあり、合併後、マンション販売戸数が増加するのか注目ですね。

(1)不動産会社とマンション販売

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貸しビル会社の丸源が脱税で話題になりましたが、マンション販売と貸しビルはその仕組みが大きくなります。ランドと総和地所について見ると、財閥系を除くと、小規模から中規模の会社は資金繰りが不安定なことが分かります。

(2)穴吹工務店を子会社化

穴吹工務店が倒産しましたが、スポンサーとなった大京が買収により子会社化したことを、2013年3月11日のロイター通信が、大京が穴吹工務店を307億円で子会社化、地方都市の顧客基盤獲得と報じているので見てみましょう。

大京は11日、穴吹工務店(高松市)を307億円で子会社化すると発表した。合同会社ジェイ・エル・ケイ(東京都中央区)から4月1日付で穴吹工務店の全株式を取得する。

穴吹工務店の子会社化を、大京が発表しました。大京の筆頭株主はオリックスであり、30%以上の株式を保有しており、オリックスグループであると考えることもできると思います。

大京は経営危機の際に、債権放棄と債務の株式化(EDS)による金融支援を2005年に受けており、その際にオリックスがスポンサーになっています。

(3)大京と穴吹工務店のマンションのブランド

• 大京 ライオンズマンション
• 穴吹工務店 サーパスマンション

大京と穴吹工務店はそれぞれマンションのブランドが有名であり、上記のどちらかのマンションの名前を聞いた事がある方は多いのではないでしょうか。

(4)大京と穴吹工務店の合併効果

大京は地方の中核都市を中心に事業展開する穴吹工務店グループを傘下に収め、より幅広い顧客基盤を獲得する。

大京と穴吹工務店の合併効果を見ると、大都市圏に強い大京に対して、地方中核都市に強い穴吹工務店とであれば高い合併効果が見込めると判断したのでしょうね。

(5)穴吹工務店の会社更生手続きの終了

経営再建中の穴吹工務店は同日、東京地裁に更生手続きの終了を申し立てた。

穴吹工務店は、会社更生手続きの終了を申し立てており、今後の展開が注目されるのではないでしょうか。

(6)大京と穴吹工務店の違い

東京や大阪など都市圏を中心に事業を展開する大京グループに対し、穴吹工務店グループは、地方の中核都市を中心に住宅事業やマンション管理事業、不動産仲介事業などを展開している。

• 穴吹工務店 地方の中核都市を中心に住宅事業やマンション管理事業、不動産仲介事業
• 大京 東京や大阪など都市圏を中心に事業を展開

穴吹公務店と大京の違いは、それぞれが対象とする地域です。穴吹公務店と大京は補完関係にあると言えますが、うまく相乗効果を発揮すれば、合併の効果が見込めそうですね。

(7)合併による利益やコスト削減

両社が融合することで、顧客の囲い込みや調達コストの削減などさまざまな相乗効果を狙う。

穴吹工務店と大京の強い地域が異なることを見ましたが、うまく販売戸数を増加することができれば、コスト削減が大きく見込めそうですね。

穴吹工務店は倒産後に大京が買収して、新たに不動産市場を攻めることになると思います。穴吹工務店は倒産しましたが、大京の買収により両社でマンション市場のシェア首位を獲得できるのか注目ではないでしょうか。Any source